החזר מס שבח, ערר ותיקון שומה,
תכנון מס ועריכת תחשיב לפני עסקה

שירותים בתחום מס שבח
השירותים בתחום מיסוי מקרקעין ניתנים לפני בצוע העסקה ולאחריה.

לפני בצוע העסקה אנו עורכים תחשיב סימולציה לצורך בחינת חבות המס.
אחרי בצוע העסקה אנו בוחנים אפשרות של השגה/ ערעור לצורך החזר מס שבח.
השירותים שלנו ניתן בכל רחבי הארץ.
על הצלחתנו יעידו עשרות לקוחות מרוצים...

 

 

 

מאמרים בתחום מס שבח
מהי זכותו של מוכר דירת מגורים מזכה, שביקש פטור ממס לחזור בו מבקשתו ולבקש להתחייב במס? ובמקביל, מהי זכותו של המוכר לעיל, שביקש להתחייב במס, לחזור בו מאוחר יותר ולבקש פטור? האם יש אפשרות להתחרט ?

בין תקלות המס, העלולות להתעורר בעת מכירת דירת מגורים, ולאור טעויות ותוצאות שלא נצפו מראש, מתעוררת השאלה: האם רשאי מוכר לחזור בו מבקשות הפטור ממס שהוגשו באשר למיסוי מכירת דירת מגורים ? ...

 

 

 

מפת האתר

דף הבית
חוק מיסוי מקרקעין הינו חוק מורכב וסבוך אשר עבר שינויים ותהפוכות רבות בשנים האחרונות. בנוסף קיימת פסיקה רחבה בנושא ,אשר לעיתים חשובה אף מן החוק עצמו. עסקאות מקרקעין הינם עסקאות "עתירות מס" וכוללות בנוסף מיסים עקיפים כגון מס רכישה ולגבי עסקאות משנים קודמות גם מס מכירה.
 

אודותינו
השירות ניתן על ידי משרד בלמר,שחר,כהן ושות' שהינו משרד ותיק שהוקם בשנות השישים.
בראש צוות מיסוי מקרקעין והחזר מס שבח עומד רואה חשבון עמית שהינו מומחה בתחום מיסוי בכלל, ובעל מומחיות בתחום מיסוי מקרקעין בפרט. בוגר תואר ראשון בחשבונאות ומנהל עסקים באוניברסיטת חיפה , ובוגר תואר שני MBA במנהל עסקים ומימון בטכניון.
 

שירותים בתחם מס שבח
השירותים בתחום מיסוי מקרקעין ניתנים לפני בצוע העסקה ולאחריה.
לפני בצוע העסקה אנו עורכים תחשיב סימולציה לצורך בחינת חבות המס.
אחרי בצוע העסקה אנו בוחנים אפשרות של השגה/ ערעור לצורך החזר מס שבח.
השירות ניתן בכל רחבי הארץ. על הצלחתנו יעידו עשרות לקוחות מרוצים.
 

שאלון זכאות החזר מס שבח
לנוחיותך צרפנו שאלון מקוצר לבדיקת זכאותך להחזר מס שבח. חשוב לציין כי השאלון הינו תמציתי ונועד לשמש מעין "כלל אצבע" ואינו מכסה את כל מגוון המקרים בהם הנך עשוי להיות זכאי להחזר משלטונות המס.
 

סיפורי הצלחה
עד היום טיפל משרדנו במאות פניות , ועל הצלחתנו יעידו עשרות לקוחות מרוצים.
להלן מספר מקרים בהם קיבלו לקוחותינו החזר מס שבח.
כל המקרים שבהמשך הם אמיתיים למעט השמות ששונו לצורך שמירת סודיות הפרט.
 

טיפים מס שבח
מס רכישה ישולם רק על הזכות במקרקעין נטו, ללא ציוד נלווה להם
בפסק דין מהפכני נקבע, כי ברכישת מקרקעין מס רכישה ישולם רק על הזכות במקרקעין שנרכשה, ללא שווי המטלטלין הנלווים להם. במילים אחרות, אם יחד עם המקרקעין נרכשו מערכת מיזוג, מערכת אזעקה, אביזרי תאורה, ציוד מטבח, מערכת השקיה לגינה, ריהוט וציוד אחר לשימוש עסקי, או לשימוש פרטי על פי הנכס הנרכש - הרי כל אלה פטורים ממס רכישה.
 

מאמרים וכתבות
פחת על דירת מגורים שהושכרה במסלול הפטור
ביום 27.8.2008 פרסמה רשות המסים בישראל [להלן - "רשות המסים"] תוספת מס' 1 להוראת ביצוע מס' 5/2007. הוראת ביצוע זו עניינה קביעת עמדת רשות המסים, שלפיה יש לנכות משווי הרכישה "פחת רעיוני" שהייתה זכאית לו דירה, אשר הושכרה בעבר, תוך החלת הפטור הקבוע בחוק מס הכנסה (פטור ממס על הכנסה מהשכרת דירת מגורים), התשמ"א-1981 [להלן - "חוק הפטור"], לצורך חישוב השבח במכירה חייבת.
 

החזר מס במקרים מיוחדים
הגשת דוחות להחזר מס בעקבות הפסדים בשוק ההון
אם נוצרו לך הפסדים ממימוש ניירות ערך באחת מהשנים 2003-2008.
אם תיק ניירות ערך שלך מנוהל אצל מספר גופים (חברת ברוקרים , מספר בנקים וכו').
אם קיבלת דיבידנד/ ריבית מניירות ערך (לרבות מאג"ח או ממק"מ ) ונוצר לך הפסד מניירות ערך בשנה בה קיבלת את הדיבידנד או בשנים שקדמו לכך.
 

צור קשר
משרדנו ממוקם ברחוב שלמה בן יוסף 13 , צ'ק פוסט חיפה.
אנו מייצגים לקוחות מכל רחבי הארץ.
טלפון (רב קווי ) : 04-8420592
פקס : 04-8420593
אנו מזמינים אותך לפגישה ראשונה ללא כל התחייבות
 

אישור על שליחת המייל
לינקים
מפת האתר

 
 
 

מס שבח | אודות | שירותים מס שבח | החזר מס שבח | סיפורי הצלחה | טיפים מס שבח | מאמרים | שירותם נוספים | צור קשר | לינקים | מפת האתר

כל הזכויות שמורות לאתר מס שבח © 2009